+66 65 406 0607 @vika_thai
RU
Оставить заявку

Подбор недвижимости на Пхукете экспертами рынка от $150,000

Проверенные кондо, апартаменты и виллы на Пхукете — сделки напрямую с застройщиками и личный эксперт на каждом шаге.

  • 3 способа оплаты и рассрочка до 24 месяцев
  • Полная юридическая и техническая проверка каждого объекта
  • Берем управление объектом на себя после сделки
Подобрать недвижимость

Цены на 10% ниже рынка

Работаем напрямую с 50+ застройщиками — без посредников

300+ проверенных объектов

Полная юридическая и техническая проверка каждого объекта

Бутиковый подход

Сначала анализируем, потом предлагаем — и никогда наоборот

Ответьте на 6 вопросов и получите подбор ТОП-объектов под ваш запрос

1 / 6

ТОП-объекты Пхукета на

Кондо, апартаменты и виллы на Пхукете, отобранные вручную из нашего каталога. Все цены опубликованы — никаких «цен по запросу».

Surfhouse Residences — 1
Surfhouse Residences — 2
Surfhouse Residences — 3
Surfhouse Residences — 4

Surfhouse Residences

Layan
Спальни1–3
Площадь60–172 m²
Срок сдачиQ1 2027
от฿8.51M฿/м² от ฿131k · 32 лотов в продаже
Silhouette by The Zero Phuket — 1
Silhouette by The Zero Phuket — 2
Silhouette by The Zero Phuket — 3
Silhouette by The Zero Phuket — 4

Silhouette by The Zero Phuket

Nai Yang
Спальни1–3
Площадь32–91 m²
Срок сдачиQ2 2028
от฿4.32M฿/м² от ฿110k · 66 лотов в продаже
The Title Olive — 1
The Title Olive — 2
The Title Olive — 3
The Title Olive — 4

The Title Olive

Nai Yang
Спальни1–2
Площадь32–63 m²
Срок сдачиQ1 2029
от฿3.98M฿/м² от ฿121k · 215 лотов в продаже
The Standard Residences — 1
The Standard Residences — 2
The Standard Residences — 3
The Standard Residences — 4

The Standard Residences

Bang Tao
Спальни2–3
Площадь100–303 m²
Срок сдачиQ4 2026
от฿21.9M฿/м² от ฿191k · 19 лотов в продаже
Layan Verde — 1
Layan Verde — 2
Layan Verde — 3
Layan Verde — 4

Layan Verde

Layan
Спальни1–4
Площадь37–397 m²
Срок сдачиQ4 2028
от฿7.44M฿/м² от ฿161k · 96 лотов в продаже
Bamboo Forest — 1
Bamboo Forest — 2
Bamboo Forest — 3
Bamboo Forest — 4

Bamboo Forest

Layan
Спальни1–3
Площадь36–247 m²
Срок сдачиQ4 2027
от฿5.75M฿/м² от ฿99k · 112 лотов в продаже
Sea Theatre Rawai Beachfront — 1
Sea Theatre Rawai Beachfront — 2
Sea Theatre Rawai Beachfront — 3
Sea Theatre Rawai Beachfront — 4

Sea Theatre Rawai Beachfront

Rawai
Спальни5
Площадь885 m²
Срок сдачиQ1 2026
от฿90.5M฿/м² от ฿102k · 2 лотов в продаже
Pavara Vhana Collection — 1
Pavara Vhana Collection — 2
Pavara Vhana Collection — 3
Pavara Vhana Collection — 4

Pavara Vhana Collection

Layan
Спальни3–5
Площадь813–1718 m²
Срок сдачиQ4 2027
от฿98M฿/м² от ฿119k · 12 лотов в продаже
Zenithy La Ville — 1
Zenithy La Ville — 2
Zenithy La Ville — 3
Zenithy La Ville — 4

Zenithy La Ville

Bang Tao
Спальни3
Площадь342 m²
Срок сдачиQ1 2027
от฿19.4M฿/м² от ฿57k · 22 лотов в продаже
Arise Vibe — 1
Arise Vibe — 2
Arise Vibe — 3
Arise Vibe — 4

Arise Vibe

Bang Tao
Спальни1–2
Площадь26–92 m²
Срок сдачиQ4 2026
от฿2.51M฿/м² от ฿90k · 125 лотов в продаже
Sudara Phase 1 — 1
Sudara Phase 1 — 2
Sudara Phase 1 — 3
Sudara Phase 1 — 4

Sudara Phase 1

Bang Tao
Спальни1–3
Площадь52–124 m²
Срок сдачиQ2 2027
от฿10M฿/м² от ฿193k · 133 лотов в продаже

Почему клиенты выбирают нас? Прозрачность, экспертиза и оперативность

  • VikaThai — бутиковое агентство недвижимости на Пхукете. Работаем напрямую с ведущими застройщиками и имеем доступ к закрытым проектам, которых нет в публичных каталогах.

  • Каждый объект проходит полную юридическую проверку и анализ доходности. Работаем прозрачно, без скрытых комиссий. Рассказываем про все плюсы и минусы без прикрас.

12+лет

опыта: знаем Пхукет изнутри — застройщиков, цены и районы

500+довольных клиентов

Полное сопровождение от первого звонка до передачи ключей

40сделок в год

Часть клиентов обретает дом, другая — от 7,5 до 15% годовых

24/7на связи

Ваш персональный менеджер доступен в любое время

Чем мы отличаемся от других компаний

Так делают другие

  • Предлагают только массовые проекты — продвигают несколько самых популярных застройщиков, которых вы и сами легко найдете

  • Берут комиссию 3–7% — но скидку вы за это не получаете. Вы платите полную цену плюс их процент сверху.

  • Скрывают минусы объекта — про шум от дороги или стройки, проблемы с парковкой, риск затопления и сложности с оформлением собственности вы узнаете только ПОСЛЕ покупки.

  • Нет поддержки после сделки — как только сделка закрыта, менеджер пропадает. Регистрация, налоги, управление арендой становятся ВАШЕЙ проблемой.

  • Нет гарантий и полноценных проверок — подтверждение того, что объект не в залоге, не в споре и не под арестом, вообще не предоставляется.

Так делаем мы

  • Доступ к закрытым лотам — пополняем портфель новыми проектами и вторичными объектами раньше, чем они попадают на рынок

  • Скидка 3%, а не комиссия — партнерские отношения с застройщиками позволяют гарантировать скидку каждому клиенту. Никаких надбавок — вы не платите нам комиссию.

  • Плюсы и минусы на виду — проводим due diligence, проверяем инфраструктуру, соседей и надежность застройщика до того, как показать вам проект.

  • Поддержка после сделки — предлагаем управление недвижимостью и дизайн интерьера: следим, чтобы объект был в порядке, приносил доход и оставался ухоженным.

  • Полная юридическая защита и проверка — проверяем собственника, залоги, иски и историю платежей

Процесс работы с нами

01

Оставляете заявку

Рассказываете о себе, бюджете и о том, что ищете. Мы сразу начинаем подбирать варианты.

02

Подбор и презентация вариантов

Показываем несколько лучших объектов от $150,000, которые подходят под ваши критерии и выбранные районы.

03

Подробная консультация

Разбираем плюсы и минусы каждого проекта, глубже смотрим на перспективы районов острова и потенциальный доход от аренды.

04

Бронирование и юридическая проверка

Бронируем выбранный объект и проводим комплексную проверку — due diligence.

05

Подписание основного договора

Застройщик готовит договор, наши юристы разбирают каждый пункт и проверяют, что все условия в порядке: цена, график платежей и рассрочка, налоги.

06

Передача права собственности и регистрация в Земельном департаменте

После полной оплаты и сдачи объекта сопровождаем передачу права собственности в Земельном департаменте и оформление документов — объект ваш!

От заявки до передачи права собственности — полное сопровождение на каждом шаге

Почему Пхукет — идеальное место для покупки недвижимости?

Лето круглый год

Даже в низкий сезон солнце светит до 12 часов в день. Тропический климат и бирюзовое море привлекают туристов круглый год.

Низкая стоимость жизни

Коммунальные услуги $75–80 в месяц. Локальная еда $5–8 в день, ресторан $25–40 на двоих.

Развитая инфраструктура

Школы, больницы, торговые центры, интернет 5G, прямые рейсы — все на высоком уровне.

Крепкая валюта

Тайский бат — одна из самых сильных и стабильных валют мира: за последние 25 лет он укрепился в 1,75 раза.

Долгосрочные визы

Образовательные, бизнес- и LTR-визы на 5+ лет, DTV на 5+ лет, Elite Visa до 20 лет.

Доходность 7,5–15%

Апартаменты приносят 7,5–10%, премиальные виллы — до 15% годовых при текущем спросе.

Консультация эксперта по недвижимости Пхукета

Оставьте заявку — наши специалисты подберут лучшие варианты для жизни и инвестиций

Предпочтительный способ связи
Вы сейчас на Пхукете?

Приходите к нам в офис!

Покажем первые варианты объектов, поделимся кейсами клиентов, ответим на вопросы и расскажем, как мы работаем.

37/7, Srisoonthorn Rd., Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thailand
Открыть в Google Maps +66 65 406 0607

Вопросы, которые у вас могли появиться

Есть запрос, но нет четкого понимания, что именно нужно? Запишитесь на бесплатную консультацию — поможем выбрать подходящий вариант.

Дополнительные расходы при покупке

Госпошлины и налоги при оформлении собственности.

Юридическое сопровождение, если требуется.

Мебельный пакет (если не включен в цену).

Плата за обслуживание комплекса (CAM) и взносы в фонд капитального ремонта.

Банковские комиссии при международных переводах.

Варианты оплаты и график платежей

Бронирование → первый взнос при подписании договора → поэтапные платежи по ходу строительства → финальный платеж при передаче объекта.

Способы оплаты: международный банковский перевод, счет в тайском банке, в отдельных случаях криптовалюта или ипотечное финансирование (по наличию и условиям).

Документы для покупки

Действующий загранпаспорт.

Форма бронирования / MOU.

Для Freehold — подтверждение валютного перевода (FET).

Что входит в управление объектом

Арендное управление и подбор арендаторов.

Техническое обслуживание и уборка.

Отчетность по доходам и результатам.

Как часто я буду получать отчеты

Обычно ежемесячно или ежеквартально — зависит от управляющей компании и арендной программы.

Подписывайтесь на наш Instagram

Делимся «закулисьем» покупки недвижимости:

  • Налоги и финансы на Пхукете

  • Самые прибыльные районы Таиланда

  • Тенденции рынка недвижимости в Таиланде

  • Эксклюзивные предложения, которых нет в открытом доступе.

Instagram @vika_thai