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Votre bien à Phuket, sélectionné par des experts du marché à partir de $150,000

Condos, appartements et villas à vendre à Phuket, tous vérifiés — achat en direct auprès des promoteurs, avec un expert dédié à chaque étape.

  • 3 formules de paiement, échelonnement jusqu’à 24 mois
  • Contrôle juridique et technique complet de chaque bien
  • Nous gérons votre bien après l’achat
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Des prix 10% en dessous du marché

Nous travaillons en direct avec 50+ promoteurs — sans intermédiaire

300+ biens vérifiés

Contrôle juridique et technique complet de chaque bien

Une approche boutique

Nous analysons d’abord, nous proposons ensuite — jamais l’inverse

Répondez à 6 questions et recevez une sélection des meilleurs biens correspondant à vos critères

1 / 6

Les meilleurs biens de Phuket en

Condos, appartements et villas à vendre à Phuket, triés sur le volet dans notre catalogue. Chaque prix est affiché — jamais de « prix sur demande ».

Surfhouse Residences — 1
Surfhouse Residences — 2
Surfhouse Residences — 3
Surfhouse Residences — 4

Surfhouse Residences

Layan
Chambres1–3
Surface60–172 m²
LivraisonQ1 2027
à partir de฿8.51M฿/m² à partir de ฿131k · 32 lots en vente
Silhouette by The Zero Phuket — 1
Silhouette by The Zero Phuket — 2
Silhouette by The Zero Phuket — 3
Silhouette by The Zero Phuket — 4

Silhouette by The Zero Phuket

Nai Yang
Chambres1–3
Surface32–91 m²
LivraisonQ2 2028
à partir de฿4.32M฿/m² à partir de ฿110k · 66 lots en vente
The Title Olive — 1
The Title Olive — 2
The Title Olive — 3
The Title Olive — 4

The Title Olive

Nai Yang
Chambres1–2
Surface32–63 m²
LivraisonQ1 2029
à partir de฿3.98M฿/m² à partir de ฿121k · 215 lots en vente
The Standard Residences — 1
The Standard Residences — 2
The Standard Residences — 3
The Standard Residences — 4

The Standard Residences

Bang Tao
Chambres2–3
Surface100–303 m²
LivraisonQ4 2026
à partir de฿21.9M฿/m² à partir de ฿191k · 19 lots en vente
Layan Verde — 1
Layan Verde — 2
Layan Verde — 3
Layan Verde — 4

Layan Verde

Layan
Chambres1–4
Surface37–397 m²
LivraisonQ4 2028
à partir de฿7.44M฿/m² à partir de ฿161k · 96 lots en vente
Bamboo Forest — 1
Bamboo Forest — 2
Bamboo Forest — 3
Bamboo Forest — 4

Bamboo Forest

Layan
Chambres1–3
Surface36–247 m²
LivraisonQ4 2027
à partir de฿5.75M฿/m² à partir de ฿99k · 112 lots en vente
Sea Theatre Rawai Beachfront — 1
Sea Theatre Rawai Beachfront — 2
Sea Theatre Rawai Beachfront — 3
Sea Theatre Rawai Beachfront — 4

Sea Theatre Rawai Beachfront

Rawai
Chambres5
Surface885 m²
LivraisonQ1 2026
à partir de฿90.5M฿/m² à partir de ฿102k · 2 lots en vente
Pavara Vhana Collection — 1
Pavara Vhana Collection — 2
Pavara Vhana Collection — 3
Pavara Vhana Collection — 4

Pavara Vhana Collection

Layan
Chambres3–5
Surface813–1718 m²
LivraisonQ4 2027
à partir de฿98M฿/m² à partir de ฿119k · 12 lots en vente
Zenithy La Ville — 1
Zenithy La Ville — 2
Zenithy La Ville — 3
Zenithy La Ville — 4

Zenithy La Ville

Bang Tao
Chambres3
Surface342 m²
LivraisonQ1 2027
à partir de฿19.4M฿/m² à partir de ฿57k · 22 lots en vente
Arise Vibe — 1
Arise Vibe — 2
Arise Vibe — 3
Arise Vibe — 4

Arise Vibe

Bang Tao
Chambres1–2
Surface26–92 m²
LivraisonQ4 2026
à partir de฿2.51M฿/m² à partir de ฿90k · 125 lots en vente
Sudara Phase 1 — 1
Sudara Phase 1 — 2
Sudara Phase 1 — 3
Sudara Phase 1 — 4

Sudara Phase 1

Bang Tao
Chambres1–3
Surface52–124 m²
LivraisonQ2 2027
à partir de฿10M฿/m² à partir de ฿193k · 133 lots en vente

Pourquoi nos clients nous choisissent-ils ? Transparence, expertise, approche opérationnelle

  • VikaThai est une agence immobilière boutique à Phuket. Nous travaillons en direct avec les principaux promoteurs et accédons à des projets off-market, absents des annonces publiques.

  • Chaque bien passe par un contrôle juridique complet et une analyse de rentabilité. Nous travaillons en toute transparence, sans frais cachés. Nous exposons tous les avantages et tous les inconvénients, sans les enjoliver.

12+ans

d’expérience : une connaissance fine des promoteurs, des prix et des secteurs

500+clients satisfaits

Accompagnement complet, du premier appel à la remise des clés

40transactions par an

Certains clients achètent un logement, d’autres obtiennent 7.5–15% de rendement annuel

24/7assistance

Votre conseiller personnel est toujours joignable

Ce qui nous distingue des autres agences

Ce que font les autres

  • Ne proposent que les projets grand public — ils mettent en avant quelques promoteurs très connus, que l’on trouve facilement soi-même

  • Facturent 3–7% de commission — cela ne vous donne aucune remise. Vous payez le prix fort, majoré de leur pourcentage.

  • Cachent les défauts du bien — le bruit de la route ou du chantier, le manque de stationnement, le risque d’inondation, les difficultés d’enregistrement de la propriété : vous les découvrez APRÈS l’achat.

  • Aucun suivi après la transaction — une fois la vente signée, le conseiller disparaît. Enregistrement, impôts, gestion locative : tout devient VOTRE problème.

  • Ni garanties ni véritables vérifications — aucune preuve que le bien n’est ni hypothéqué, ni en litige, ni saisi.

Voici comment nous travaillons

  • Accès à des lots exclusifs — nous ajoutons à notre portefeuille les nouveaux projets et les reventes avant leur mise sur le marché

  • 3% de remise au lieu d’une commission — nos partenariats avec les promoteurs nous permettent de garantir une remise à chacun de nos clients. Aucun supplément : vous ne payez pas nos honoraires.

  • Avantages et inconvénients annoncés — nous réalisons la due diligence et vérifions les infrastructures, le voisinage et la fiabilité avant de vous présenter le projet.

  • Accompagnement après la transaction — nous proposons la gestion du bien et l’architecture d’intérieur : votre bien reste entretenu, rentable et suivi.

  • Protection juridique et vérifications complètes — nous contrôlons les antécédents du propriétaire, les hypothèques, les litiges et l’historique des paiements

Comment nous travaillons ensemble

01

Remplissez le formulaire

Parlez-nous de vous, de votre budget et de ce que vous cherchez. Nous lançons la sélection immédiatement.

02

Étude et sélection des options

Nous vous présentons plusieurs des meilleurs biens à partir de $150,000, conformes à vos critères et à vos secteurs de prédilection.

03

Consultation détaillée

Nous expliquons les avantages et les inconvénients de chaque projet, approfondissons les perspectives des secteurs de l’île et le revenu locatif potentiel.

04

Réservation et contrôle juridique

Nous réservons le bien que vous avez choisi et réalisons la due diligence.

05

Signature du contrat principal

Le promoteur prépare le contrat, notre équipe juridique le passe en revue et s’assure que tout est conforme : prix, conditions de paiement et échelonnement, taxes.

06

Transfert de propriété et enregistrement au Land Department

Après le paiement intégral et la livraison, nous vous accompagnons pour le transfert de propriété au Land Department (l’administration foncière thaïlandaise) et pour les documents justificatifs — le bien est désormais le vôtre !

De la première demande au transfert de propriété — un accompagnement complet à chaque étape

Pourquoi Phuket est-il l’endroit idéal pour acheter ?

L’été toute l’année

Même en basse saison, le soleil brille jusqu’à 12 heures par jour. Le climat tropical et la mer turquoise attirent les voyageurs toute l’année.

Un faible coût de la vie

Charges $75–80/mois. Cuisine locale $5–8/jour, restaurant $25–40 pour deux.

Des infrastructures modernes

Écoles, hôpitaux, centres commerciaux, internet 5G, vols directs — tout est très développé.

Une monnaie solide

Le baht thaïlandais est l’une des devises les plus fortes et les plus stables au monde : sa valeur a été multipliée par 1.75 au cours des 25 dernières années.

Des visas longue durée

Visas étudiant, affaires et LTR de 5+ ans, DTV de 5+ ans, Elite Visa jusqu’à 20 ans.

7.5–15% de rendement

Les appartements rapportent 7.5–10%, les villas premium jusqu’à 15% par an au niveau actuel de la demande.

Consultation avec un expert de l’immobilier à Phuket

Envoyez-nous votre demande : nos spécialistes sélectionneront les meilleures options, pour y vivre comme pour investir

Moyen de contact préféré
Vous êtes à Phuket en ce moment ?

Venez nous rencontrer à notre bureau !

Nous vous présenterons les premiers biens, partagerons des cas clients, répondrons à vos questions et vous expliquerons notre façon de travailler.

37/7, Srisoonthorn Rd., Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thaïlande
Ouvrir dans Google Maps +66 65 406 0607

Les questions que vous vous posez

Vous avez un projet, mais vous ne savez pas exactement ce qu’il vous faut ? Réservez une consultation gratuite — nous vous aiderons à choisir la bonne option.

Frais d’achat supplémentaires

Taxes et droits d’enregistrement de la propriété.

Assistance juridique, si nécessaire.

Pack mobilier (s’il n’est pas compris dans le prix).

Charges de copropriété (CAM) et contribution au fonds de réserve (sinking fund).

Frais bancaires sur les virements internationaux.

Modalités et calendrier de paiement

Réservation → premier versement à la signature du contrat → versements échelonnés selon l’avancement du chantier → solde à la livraison.

Moyens de paiement : virement bancaire international, compte bancaire thaïlandais et, dans certains cas, cryptomonnaie ou financement hypothécaire (selon disponibilité et conditions).

Documents nécessaires à l’achat

Passeport en cours de validité.

Formulaire de réservation / protocole d’accord (MOU).

Pour un achat en pleine propriété (freehold) — le certificat de change FET (Foreign Exchange Transaction).

Ce que comprend la gestion du bien

Gestion locative et recherche de locataires.

Entretien technique et ménage.

Rapports sur les revenus et la performance.

À quelle fréquence recevrai-je des rapports

En général tous les mois ou tous les trimestres, selon la société de gestion et le programme locatif.

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Nous partageons les coulisses de l’achat immobilier :

  • Fiscalité et finances à Phuket

  • Les secteurs les plus rentables de Thaïlande

  • Les tendances du marché immobilier thaïlandais

  • Des offres exclusives, non accessibles au public.

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