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Immobilien auf Phuket – ausgewählt von Marktexperten ab 150.000 $

Geprüfte Condos, Apartments und Villen auf Phuket – direkt vom Bauträger, mit einem persönlichen Experten bei jedem Schritt.

  • 3 Zahlungsoptionen und Ratenzahlung bis zu 24 Monate
  • Vollständige rechtliche und technische Prüfung jedes Objekts
  • Nach dem Kauf verwalten wir Ihre Immobilie
Objekt finden

Preise 10 % unter Marktniveau

Wir arbeiten direkt mit 50+ Bauträgern – ohne Zwischenhändler

300+ geprüfte Objekte

Vollständige rechtliche und technische Prüfung jedes Objekts

Boutique-Ansatz

Erst analysieren, dann anbieten – nie umgekehrt

Beantworten Sie 6 Fragen und erhalten Sie eine Auswahl der besten Objekte nach Ihren Kriterien

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TOP-Objekte auf Phuket im

Condos, Apartments und Villen auf Phuket, von Hand aus unserem Katalog ausgewählt. Jeder Preis ist veröffentlicht – kein „Preis auf Anfrage“.

Surfhouse Residences — 1
Surfhouse Residences — 2
Surfhouse Residences — 3
Surfhouse Residences — 4

Surfhouse Residences

Layan
Schlafzimmer1–3
Fläche60–172 m²
FertigstellungQ1 2027
ab฿8.51M฿/m² ab ฿131k · 32 Einheiten im Angebot
Silhouette by The Zero Phuket — 1
Silhouette by The Zero Phuket — 2
Silhouette by The Zero Phuket — 3
Silhouette by The Zero Phuket — 4

Silhouette by The Zero Phuket

Nai Yang
Schlafzimmer1–3
Fläche32–91 m²
FertigstellungQ2 2028
ab฿4.32M฿/m² ab ฿110k · 66 Einheiten im Angebot
The Title Olive — 1
The Title Olive — 2
The Title Olive — 3
The Title Olive — 4

The Title Olive

Nai Yang
Schlafzimmer1–2
Fläche32–63 m²
FertigstellungQ1 2029
ab฿3.98M฿/m² ab ฿121k · 215 Einheiten im Angebot
The Standard Residences — 1
The Standard Residences — 2
The Standard Residences — 3
The Standard Residences — 4

The Standard Residences

Bang Tao
Schlafzimmer2–3
Fläche100–303 m²
FertigstellungQ4 2026
ab฿21.9M฿/m² ab ฿191k · 19 Einheiten im Angebot
Layan Verde — 1
Layan Verde — 2
Layan Verde — 3
Layan Verde — 4

Layan Verde

Layan
Schlafzimmer1–4
Fläche37–397 m²
FertigstellungQ4 2028
ab฿7.44M฿/m² ab ฿161k · 96 Einheiten im Angebot
Bamboo Forest — 1
Bamboo Forest — 2
Bamboo Forest — 3
Bamboo Forest — 4

Bamboo Forest

Layan
Schlafzimmer1–3
Fläche36–247 m²
FertigstellungQ4 2027
ab฿5.75M฿/m² ab ฿99k · 112 Einheiten im Angebot
Sea Theatre Rawai Beachfront — 1
Sea Theatre Rawai Beachfront — 2
Sea Theatre Rawai Beachfront — 3
Sea Theatre Rawai Beachfront — 4

Sea Theatre Rawai Beachfront

Rawai
Schlafzimmer5
Fläche885 m²
FertigstellungQ1 2026
ab฿90.5M฿/m² ab ฿102k · 2 Einheiten im Angebot
Pavara Vhana Collection — 1
Pavara Vhana Collection — 2
Pavara Vhana Collection — 3
Pavara Vhana Collection — 4

Pavara Vhana Collection

Layan
Schlafzimmer3–5
Fläche813–1718 m²
FertigstellungQ4 2027
ab฿98M฿/m² ab ฿119k · 12 Einheiten im Angebot
Zenithy La Ville — 1
Zenithy La Ville — 2
Zenithy La Ville — 3
Zenithy La Ville — 4

Zenithy La Ville

Bang Tao
Schlafzimmer3
Fläche342 m²
FertigstellungQ1 2027
ab฿19.4M฿/m² ab ฿57k · 22 Einheiten im Angebot
Arise Vibe — 1
Arise Vibe — 2
Arise Vibe — 3
Arise Vibe — 4

Arise Vibe

Bang Tao
Schlafzimmer1–2
Fläche26–92 m²
FertigstellungQ4 2026
ab฿2.51M฿/m² ab ฿90k · 125 Einheiten im Angebot
Sudara Phase 1 — 1
Sudara Phase 1 — 2
Sudara Phase 1 — 3
Sudara Phase 1 — 4

Sudara Phase 1

Bang Tao
Schlafzimmer1–3
Fläche52–124 m²
FertigstellungQ2 2027
ab฿10M฿/m² ab ฿193k · 133 Einheiten im Angebot

Warum sich Kunden für uns entscheiden: Transparenz, Expertise, operative Betreuung

  • VikaThai ist eine Boutique-Immobilienagentur auf Phuket. Wir arbeiten direkt mit führenden Bauträgern und haben Zugang zu Off-Market-Projekten, die öffentlich nicht inseriert werden.

  • Jedes Objekt durchläuft eine vollständige rechtliche Prüfung und eine Renditeanalyse. Wir arbeiten transparent, ohne versteckte Gebühren. Wir nennen alle Vor- und Nachteile, ohne etwas zu beschönigen.

12+Jahre

Erfahrung: fundierte lokale Expertise zu Bauträgern, Preisen und Gegenden

500+zufriedene Kunden

Volle Begleitung vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe

40Abschlüsse pro Jahr

Die einen kaufen ein Zuhause, die anderen erzielen 7,5–15 % Rendite pro Jahr

24/7Betreuung

Ihr persönlicher Berater ist immer für Sie erreichbar

Was uns von anderen Unternehmen unterscheidet

Wie andere arbeiten

  • Bieten nur Mainstream-Projekte an — bewerben einige wenige populäre Bauträger, die man auch selbst leicht findet

  • Nehmen 3–7 % Provision — einen Rabatt bringt Ihnen das nicht. Sie zahlen den vollen Preis und obendrein deren Provision.

  • Verschweigen die Schwächen des Objekts — von Straßen- oder Baulärm, Parkplatzproblemen, Überschwemmungsgefahr oder Schwierigkeiten bei der Eigentumsregistrierung erfahren Sie erst NACH dem Kauf.

  • Keine Betreuung nach dem Abschluss — ist der Kauf abgeschlossen, verschwindet der Makler. Registrierung, Steuern, Vermietung – all das wird zu IHREM Problem.

  • Keine Garantien, keine echte Prüfung — ein Nachweis, dass das Objekt nicht belastet, nicht strittig und nicht gepfändet ist, wird gar nicht erst vorgelegt.

So machen wir es

  • Zugang zu exklusiven Objekten — wir nehmen neue Projekte und Weiterverkäufe in unser Portfolio auf, bevor sie auf den Markt kommen

  • 3 % Rabatt statt Provision — unsere Partnerschaften mit Bauträgern sichern jedem unserer Kunden einen Rabatt. Kein Aufschlag – unser Honorar zahlen Sie nicht.

  • Vor- und Nachteile liegen offen — wir machen die Due Diligence, prüfen Infrastruktur, Nachbarschaft und Zuverlässigkeit, bevor wir Ihnen ein Projekt vorstellen.

  • Betreuung nach dem Kauf — wir übernehmen Immobilienverwaltung und Innenarchitektur; wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt gepflegt, rentabel und in guten Händen ist.

  • Voller rechtlicher Schutz und Prüfung — wir prüfen den Eigentümer, Belastungen, Ansprüche und die Zahlungshistorie

So arbeiten wir zusammen

01

Formular ausfüllen

Erzählen Sie uns von sich, von Ihrem Budget und davon, was Sie suchen. Wir beginnen sofort mit der Auswahl.

02

Auswahl passender Objekte

Wir zeigen Ihnen mehrere Top-Objekte ab 150.000 $, die zu Ihren Kriterien und Wunschgegenden passen.

03

Ausführliche Beratung

Wir erklären die Vor- und Nachteile jedes Projekts, gehen auf die Perspektiven der einzelnen Gegenden der Insel ein und auf die möglichen Mieteinnahmen.

04

Reservierung & rechtliche Prüfung

Wir reservieren das Objekt Ihrer Wahl und führen die Due Diligence durch.

05

Unterzeichnung des Hauptvertrags

Der Bauträger erstellt den Vertrag, unsere Juristen prüfen ihn Punkt für Punkt: Preis, Zahlungsbedingungen und Raten, Steuern.

06

Eigentumsübertragung & Eintragung beim Grundbuchamt

Nach vollständiger Zahlung und Fertigstellung begleiten wir Sie bei der Eigentumsübertragung im Grundbuchamt (Land Department) und bei allen Unterlagen – jetzt gehört die Immobilie Ihnen!

Von der Anfrage bis zur Eigentumsübertragung – Rundum-Betreuung bei jedem Schritt

Warum sich ein Kauf auf Phuket lohnt

Sommer das ganze Jahr

Selbst in der Nebensaison scheint die Sonne bis zu 12 Stunden am Tag. Tropisches Klima und türkisfarbene Küste ziehen das ganze Jahr über Urlauber an.

Niedrige Lebenshaltungskosten

Nebenkosten 75–80 $ im Monat. Lokale Küche 5–8 $ am Tag, Restaurant 25–40 $ für zwei.

Moderne Infrastruktur

Schulen, Kliniken, Shoppingcenter, 5G-Internet, Direktflüge – alles bestens ausgebaut.

Starke Währung

Der thailändische Baht gehört zu den stärksten und stabilsten Währungen der Welt: In den vergangenen 25 Jahren ist er auf das 1,75-Fache gestiegen.

Langfristige Visa

Bildungs-, Business- und LTR-Visum für 5+ Jahre, DTV für 5+ Jahre, Elite Visa für bis zu 20 Jahre.

7,5–15 % Rendite

Apartments erzielen 7,5–10 %, Premium-Villen bis zu 15 % pro Jahr bei aktueller Nachfrage.

Beratung mit einem Immobilienexperten für Phuket

Senden Sie uns eine Anfrage – unsere Experten wählen für Sie die besten Objekte zum Wohnen und Investieren aus

Bevorzugter Kontaktweg
Sind Sie gerade auf Phuket?

Besuchen Sie unser Büro!

Wir zeigen Ihnen die ersten Objekte, berichten von echten Kundenprojekten, beantworten Ihre Fragen und erklären, wie wir arbeiten.

37/7, Srisoonthorn Rd., Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thailand
In Google Maps öffnen +66 65 406 0607

Fragen, die Sie sich vielleicht stellen

Sie haben Interesse, wissen aber noch nicht genau, was Sie brauchen? Buchen Sie eine kostenlose Beratung – wir helfen Ihnen, die passende Option zu finden.

Zusätzliche Kosten beim Kauf

Staatliche Gebühren und Steuern für die Eintragung des Eigentums.

Rechtliche Begleitung, sofern erforderlich.

Möbelpaket (wenn nicht im Preis enthalten).

Nebenkosten für die Gemeinschaftsflächen (CAM) und Beiträge zur Instandhaltungsrücklage (Sinking Fund).

Bankgebühren für internationale Überweisungen.

Zahlungsvarianten und Zahlungsplan

Reservierung → Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung → Zahlungen nach Baufortschritt → Restzahlung bei Übergabe.

Zahlungswege: internationale Banküberweisung, thailändisches Bankkonto und in einzelnen Fällen Kryptowährung oder Hypothekenfinanzierung (je nach Verfügbarkeit und Konditionen).

Für den Kauf erforderliche Unterlagen

Gültiger Reisepass.

Reservierungsformular / MOU.

Beim Kauf als Eigentum (Freehold) – die Devisentransaktionsbestätigung (FET).

Was die Immobilienverwaltung umfasst

Vermietung und Mietersuche.

Technische Instandhaltung und Reinigung.

Berichte zu Einnahmen und Ergebnissen.

Wie oft erhalte ich Berichte

In der Regel monatlich oder quartalsweise, je nach Verwaltungsgesellschaft und Vermietungsprogramm.

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  • Steuern und Finanzen auf Phuket

  • Die rentabelsten Gegenden Thailands

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